瑅海 ONE MARINA
會所接待處（宣傳構想圖，經電腦修飾，並非實景）瑅TAI · 從玉
The Name
以玉為名
「瑅」讀「提」，字從玉部。英文名 ONE MARINA，Marina 即係泊船嘅海港。有報章寫作「堤海」，指嘅都係同一個項目。
公開報道指，瑅海係市建局呢個小區重建範圍之中位置最臨海嘅一期；景觀因單位、樓層及座向而異，樓書亦提示附近重建項目可能帶來影響。
Four Chapters
四篇
In Numbers
樓書上嘅數字
451伙第1座209伙 · 第2座242伙
2座每座26層
1–4房一房至四房
339呎起實用面積 339至1,147呎
12,158呎住客會所面積
2028年預計關鍵日期 9月30日
資料截至2026年10月21日，來源：售樓說明書。
一房14伙3%
兩房393伙87%
三房41伙9%
四房3伙1%
按售樓說明書面積表及平面圖整理，全盤451伙。
Chronology
時序
- 2018市建局展開重建
- 2022合作發展合約批出
- 2026.09.03VCC 小區命名
- 2026.09.23命名「瑅海」
- 2026.09獲批預售
- 2026.10.15售樓說明書印製
- 價單公布後價單、示範單位
- 2028.09.30預計關鍵日期
預計關鍵日期受買賣合約允許之延期所規限；距離預計關鍵日期尚餘 — 日。
Questions
問答
瑅海喺邊度？
瑅海 ONE MARINA 位於紅磡榮光街88號（臨時門牌，有待落成時確認），屬市建局喺土瓜灣／紅磡一帶嘅重建範圍，鄰近港鐵土瓜灣站。
瑅海有幾多伙？有咩間隔？
售樓說明書顯示全盤451伙：第1座209伙、第2座242伙，實用面積約339至1,147呎。按樓書面積表同平面圖整理：一房14伙、兩房393伙、三房41伙、四房3伙。以售樓說明書為準。
有冇平面圖同面積表？
有。本網站按售樓說明書整理咗兩座各層實用面積表，並重繪第1座A1、A3三房示意圖同18樓布局。示意圖並非按比例，正式平面圖、尺寸同面積以售樓說明書為準。
幾時落成？
售樓說明書列明預計關鍵日期為2028年9月30日，受買賣合約允許之延期所規限，唔等於保證入伙日。
出咗價單未？幾錢？
售樓說明書已經公布；價單、付款辦法同銷售安排要等賣方公布。本網站唔列出任何價錢，價單公布後可以喺一手住宅物業銷售資訊網或賣方指定網站（www.onemarina.hk）查閱。
係咪有海景？
公開報道指瑅海係該重建範圍內最臨海嘅一期。不過景觀因單位、樓層及座向而異；售樓說明書亦提示附近市建局「九龍城行動區1」等項目嘅工程同發展，可能對景觀、噪音及塵埃等造成影響。